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DIFFERENZA TRA COMPROMESSO E ROGITO, ECCO QUAL E’ IL CONTRATTO PREVALENTE

Quando si acquista una casa si firma prima il compromesso (contratto preliminare) e poi il rogito (contratto definitivo). Ma cosa succede se c’è difformità tra i due documenti? Quale contratto è prevalente? Lo ha spiegato la Cassazione con la sentenza n. 6223/2018. Prevalenza contratto definitivo sul preliminare La Cassazione ha stabilito che quando vi è [...]

Di |2018-05-17T13:47:45+02:00Maggio 17th, 2018|Blog|Commenti disabilitati su DIFFERENZA TRA COMPROMESSO E ROGITO, ECCO QUAL E’ IL CONTRATTO PREVALENTE

CASE, PREZZI ANCORA FREDDI AD APRILE (-0,1%)

Il prezzo delle abitazioni di seconda mano in Italia ha registrato una riduzione dello 0,1% nel corso del mese di aprile, attestandosi a 1.797 euro/m2. Rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso, quando il prezzo era di 1.874 euro/m2, il calo accumulato è del 4,1%, stando al marketplace immobiliare idealista. Regioni Il prezzo si è ridotto [...]

Di |2018-05-17T13:40:58+02:00Maggio 17th, 2018|Blog|Commenti disabilitati su CASE, PREZZI ANCORA FREDDI AD APRILE (-0,1%)

AFFITTI, RIPARTE IL MERCATO. I CANONI DI LOCAZIONE NELLE GRANDI CITTA’

Il 2017 ha fatto registrare un aumento dei canoni di locazione nelle grandi città: +3,6% per i monolocali, +3,0 per i bilocali e +2,7% per i trilocali. Su tutte le tipologie il segnale è positivo, questo soprattutto in seguito a una diminuzione dell’offerta e a una migliore qualità della stessa. Sono i dati diffusi dall’Ufficio [...]

Di |2018-05-17T13:37:05+02:00Maggio 17th, 2018|Blog|Commenti disabilitati su AFFITTI, RIPARTE IL MERCATO. I CANONI DI LOCAZIONE NELLE GRANDI CITTA’

NEL NOSTRO PAESE SI SONO SUSSEGUITI QUATTRO DIVERSI CICLI IMMOBILIARI

Nel nostro Paese si sono susseguiti quattro cicli immobiliari, l'ultimo dei quali sta facendo registrare una nuova crescita delle compravendite. Esiste però una discrasia tra valori e quantità compravendute, con i primi in ritardo rispetto alle seconde. A dirlo è stato il direttore dell'Omise, Gianni Guerrieri, uno dei relatori di Immonext 2018 - il forum [...]

Di |2018-05-17T13:35:48+02:00Maggio 17th, 2018|Blog|Commenti disabilitati su NEL NOSTRO PAESE SI SONO SUSSEGUITI QUATTRO DIVERSI CICLI IMMOBILIARI

TASI, COMPILAZIONE DEL MODELLO F24

Per versare la prima rata dell'imposta sui servizi indivisibili si utilizzerà il modello f24 o il bollettino di conto corrente che, almeno per quest'anno, dovrà essere compilato direttamente dal contribuente o in alternativa, dietro richiesta esplicita, verrà inviato a casa dal comune già precompilato. ecco come deve avvenire la compilazione del modulo di pagamento nella [...]

Di |2016-10-21T13:00:59+02:00Giugno 10th, 2014|Blog|Commenti disabilitati su TASI, COMPILAZIONE DEL MODELLO F24

IMU 2014

Quest'anno l'imu sulla prima casa è andata in pensione per essere sostituita dalla ormai famosa tasi, l'imposta sui servizi indivisibili. a versare la rata del 16 giugno saranno i proprietari di prime case di lusso e di immobili diversi dall'abitazione principale soggetti passivi imu 2014- l'imu 2014 si paga su fabbricati, aree fabbricabili e terreni agricoli [...]

Di |2014-06-10T18:01:45+02:00Giugno 10th, 2014|Blog|Commenti disabilitati su IMU 2014

ADEGUAMENTO ISTAT: COS’E’ E COME SI CALCOLA

l'adeguamento istat del canone di locazione è l'aggiornamento, con scadenza annuale, dell'affitto di un immobile in misura del tasso d'inflazione emanato dall'istituto di statistica nazionale. tale cifra, calcolata in base al costo della vita, va aggiunta al canone mensile stabilito. ecco come è possibile calcolarla in ogni contratto di locazione appare una voce che fa esplicito riferimento [...]

Di |2016-10-21T13:00:59+02:00Aprile 1st, 2014|Blog|Commenti disabilitati su ADEGUAMENTO ISTAT: COS’E’ E COME SI CALCOLA

DICHIARAZIONE DEI REDDITI: QUALI SPESE CASA PUOI DEDURRE

si avvicina la scadenza per la dichiarazione dei redditi 2014. entro il 30 aprile, infatti, si dovrà consegnare il sostituto d'imposta e entro il 30 maggio il 730 ai caf. nel nuovo modello sono tante le novità, alcune delle quali riguardano le detrazioni per le spese legate alla casa tra le spese "nuove" che i contribuenti [...]

Di |2014-04-01T13:07:33+02:00Aprile 1st, 2014|Blog|Commenti disabilitati su DICHIARAZIONE DEI REDDITI: QUALI SPESE CASA PUOI DEDURRE

IN VIGORE IL DECRETO SUL PIANO CASA

Pubblicato in gazzetta ufficiale il 28 marzo, il decreto legge sul piano casa è entrato in vigore il giorno successivo. il testo contiene le novità annunciate nelle scorse settimane, dalla cedolare secca agli alloggi residenziali, fino al finanziamento dei fondi per l'affitto e la morosità incolpevole. con una brutta sopresa: assente la norma promessa per togliere il [...]

Di |2016-10-21T13:00:59+02:00Aprile 1st, 2014|Blog|Commenti disabilitati su IN VIGORE IL DECRETO SUL PIANO CASA

ADDIO ALLE SANZIONI PER CHI AFFITTA IN NERO

addio alle sanzioni per chi affitta casa in nero. la corte costituzionale ha dichiaratoillegittime le norme che consentivano agli inquilini di denunciare di fatto il padrone di casa beneficiando così di un canone annuo pari al triplo della rendita catastale, importo in genere inferiore ai valori di mercato del 70-80%, con durata di quattro anni rinnovabili [...]

Di |2014-03-19T16:11:04+02:00Marzo 19th, 2014|Blog|Commenti disabilitati su ADDIO ALLE SANZIONI PER CHI AFFITTA IN NERO

CEDOLARE SECCA SUGLI AFFITTI: CHI HA DIRITTO ALLA SCONTO FISCALE?

il piano casa del governo ha abbassato l'aliquota della cedolare secca dal 15% al 10% per i contratti a canone concordato. ma dello sconto fiscale, che presuppone una riduzione notevole rispetto alla tassazione ordinaria, possono usufruire solo alcune categorie di proprietari e a determinate condizioni. vediamo quali sono 1) contratti a canone concordato 3+2- lo sconto fiscale vale [...]

Di |2016-10-21T13:00:59+02:00Marzo 19th, 2014|Blog|Commenti disabilitati su CEDOLARE SECCA SUGLI AFFITTI: CHI HA DIRITTO ALLA SCONTO FISCALE?

CONTRATTI AFFITTO

Il 3 febbraio prende il via un'importante novità per l'affitto: la registrazione telematica dei contratti di locazione. con la nuova modalità sarà possibile sbrigare tutte le pratiche, compreso il pagamento delle imposte, attraverso il modulo rli il modello 69, che si è utilizzato per le comunicazioni relative alle locazioni sarà sostituito dal nuovo modello rli. ma fino [...]

Di |2016-10-21T13:00:59+02:00Febbraio 12th, 2014|Blog|Commenti disabilitati su CONTRATTI AFFITTO