ARROCCO DELLE CASE: CROLLANO LE VENDITE MA I PREZZI NO

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ARROCCO DELLE CASE: CROLLANO LE VENDITE MA I PREZZI NO

Nonostante il primo semestre 2012 abbia visto crollare il mercato immobiliare in italia, i prezzi delle abitazioni non sembrano risentirne troppo. secondo i dati diffusi dall’agenzia del territorio il mq scende appena in nove delle 12 città prese in esame, mentre a roma, torino e verona aumenta persino

quotazioni immobiliari delle grandi città e rispettive cinture metropolitane

naturalmente i valori medi da soli non dicono molto, soprattutto se teniamo conto che i valori dei centri storici presentano delle variazioni geografiche molto più forti. il centro di roma vale oltre due volte quello di torino, per esempio, mentre i prezzi delle rispettive cinture sono molto più vicini

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naturalmente questi dati provocheranno un forte dibattito e le ipotesi al riguardo possono essere due:

– i prezzi tengono, come dice l’agenzia del territorio, in quanto i proprietari italiani, a differenza di altri paesi, non hanno fretta di vendere a causa di eventuali debiti da ripianare, e quindi semplicemente si prendono più tempo

– le quotazioni fanno fatica ad assorbire i movimenti di un mercato fortemente frammentato, in cui gli immobili di pregio o nelle migliori zone delle città ha ormai creato un vuoto con quelli più deteriorati o di fascia inferiore, per caratteristiche e posizione

 

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By |2014-07-05T12:47:00+00:00Ott 1st, 2012|Blog|Commenti disabilitati su ARROCCO DELLE CASE: CROLLANO LE VENDITE MA I PREZZI NO

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